열교현상 (1) 썸네일형 리스트형 아파트 지하주차장 결로 원인과 관리 방법, 관리사무소가 먼저 확인하는 점검 기준 지하주차장에서 천장에 물방울이 맺히거나 바닥이 젖어 있다는 민원이 들어오면 많은 입주민은 누수를 먼저 떠올립니다.하지만 관리 현장에서는 누수가 아니라 결로가 원인인 경우도 적지 않습니다.문제는 눈에 보이는 물기만 제거하면 해결된 것처럼 보이지만 며칠 뒤 같은 장소에서 같은 민원이 다시 발생한다는 점입니다.이런 상황이 반복되면 시설관리자는 청소나 단순 보수보다 원인을 정확하게 찾는 일이 우선이라는 것을 경험으로 알게 됩니다. 아파트 지하주차장은 차량 이동뿐 아니라 전기설비, 소방설비, 배수시설 등 여러 공용시설이 함께 운영되는 공간입니다.한 가지 문제가 다른 시설에 영향을 주기 쉬운 만큼 결로 역시 단순한 습기로만 볼 수 없습니다.철재 부식, 마감재 손상, 미끄럼 사고는 물론 장기간 지속되면 유지관리 비용.. 이전 1 다음
