시설예방관리 (1) 썸네일형 리스트형 아파트 공용시설 예방점검이 유지관리 비용을 줄이는 이유 관리사무소에서는 공용시설에 큰 고장이 발생하면 보수 비용이 많이 들 수 있다는 사실을 잘 알고 있습니다.그런데 실제 현장에서 유지관리 비용이 크게 늘어나는 원인은 대형 고장 자체보다 작은 이상 신호를 제때 발견하지 못하는 경우가 더 많습니다. "조금 이상하지만 아직 사용할 수 있다"는 판단이 반복되면 결국 긴급 보수나 설비 교체로 이어질 가능성이 높아집니다. 반대로 평소 예방점검이 체계적으로 이루어지는 단지는 같은 시설이라도 유지관리 비용이 안정적으로 관리되는 경우가 적지 않습니다. 예방점검은 단순히 점검표를 채우는 업무가 아닙니다.시설의 상태를 꾸준히 관찰하고 평소와 다른 변화를 빠르게 발견해 적절한 시점에 대응하는 관리 과정입니다.실제 시설관리자는 고장이 발생한 뒤 움직이는 것보다 고장이 발생하기 전.. 이전 1 다음
